|
|
|
ПОСЕЛЕНИЯ В РАМОНСКОМ РАЙОНЕ
1. Первое место, поле около 200 га, находится на расстоянии в 25 км, от
Воронежа, между селами Айдарово и Староживотинное. Рядом
лес, недалеко пруд. До реки Воронеж километра 4,можно сесть
и доехать на велосипеде. Недалеко проходит трасса, поэтому
очень удобно добираться. До трассы 1.5-2 км. Не всем это
по душе, то, что рядом трасса. Но насколько я понимаю
поместья создаются и для того, чтобы очистить и оздоровить
Землю. А само место там красивое и экономически очень выгодное.
Второе место, которое нам предлагают, находится в 40 километрах, от
Воронежа недалеко от села? Нижняя Ведуга. Площадь примерно
такая же, как и в районе Айдарово, рядом небольшой лес, госпитомник,
и небольшая речка, земля чернозем. Добираться можно на автобусе, которые ходят довольно часто. Место тоже очень красивое.
Евгений
(0732) 137181 - домашний
8-920-2281144 - мобильный
2. Итак, группа сначала была 30 человек. Пять из них склонились ко второму варианту, к поселению возле Нижней Ведуги. Кто-то отсеялся, короче, сейчас осталось около 15 человек.
Это их третья попытка оформить землю и на этот раз она удачная.
Когда Евгений, он всем занимается там, пришел к главе администрации, то его не поняли. непонятно, зачем им нужна земля и кто теперь к земле стремится...
Он тогда после поездки в Липецкую область был, весь под впечатлением Заполянья. Вот на этом воодушевлении и разговаривал и убедил.
На этот раз ему пошли на встречу. Было решено отдать в аренду сроком на три года с последующим приобретением в собственность эти земли. Плата за аренду - 300 руб. в год за 1 га.
Каждый из них берет по 1,5 га. Заявление, с которым обращались в администрацию района, он выложит на своей страничке.
Под этот вариант у них попросили бизнес-план. Они пообещали предоставить. Был им предложен и другой вариант: приобретение земли в аренду на 50 лет. В этом случае бизнес-план не нужен. Они подумывают сейчас об этом варианте больше.
В том месте, где предлагаются земли, раньше было село. Это село мертвых душ, там уже давно никто не живет. Земли там паевые были, по истечении трех лет при отсутствии на них запросов, они были переведены в муниципальную собственность, откуда и выделяются.
У Евгения есть поддержка - знакомый в Думе. Начинали с общения с главой администрации, затем общаются с начальником земельного комитета.
Все, кто не хотят сами возиться с оформлением земли, платят организатору по 300 руб. в месяц и он ходит по инстанциям, подписывает и штампует бумажки.
Процесс оформления займет из опыта Липецка около года и будет стоить вместе с межеванием земель около 15 000-17 000 руб. за 1 га.
Земли не часть деревни. Из своего опыта они также решили не связываться с уже существующим поселком, поскольку тогда поселенцы будут разбросаны по разным местам деревни. А это не то, что им надо.
Но поскольку недалеко деревня, то есть линия электропередач, значит, будет электричество в поселении.
Хотя и оформляют на группу физических лиц, а не на юр.лицо, но статус поселения будет.
Земли там не чистый чернозем, а супесь, то есть чернозем с песком. Это хорошо, так как чернозем в дожди раскисает, а супесь нет - по его словам. И это плюс, если учесть повлажнение климата.
Зовет нас к себе. Главный его аргумент: как будете оформлять землю, будучи все в разных местах и не имея инициативной группы в Воронеже, если процесс оформления занимает около года.
Я дала ему наши координаты и думаю, что даже если мы окажемся не вместе, то в хороших соседских отношениях.
3. Пчельники
Пчельники это уже третий участок.
Сначала были Айдарово (Рамонский р-н) и Нижняя Ведуга (Семилукский р-н).
С Айдарово решили не связываться, 200 га поделены на паи, если все выкупать получалось более миллиона, решили отложить.
В Пчельниках администрация выделила (еще до нас) земли перераспределения для мигрантов, вот о них сейчас идут переговоры.
Вроде бы сегодня назначена встреча с главой администрации Рамонского
р-на, по поводу Пчельников. Решат отдать место - значит там будет
поселение.
4. О формирующемся поселении в Пчельниках.
Они зарегистрировали кооператив «Радуница». На этот кооператив берут землю в долгосрочную аренду. Через три года рассчитывают перевести ее в собственность. Земля отдельно от деревни, но электричество есть.
В кооперативе 15-30 человек, которые встречаются каждое воскресение. Новые люди приходят также в воскресение в установленное время. Стабильно 2-3 человека из всех пришедших остаются и заполняют анкету.
В тексте объявления они упоминают «Звенящие кедры России». При разговоре по телефону диспетчеры спрашивают, читал ли человек книги, потому что если не читал, то нет смысла и приходить на собрание. Невозможно объяснить все то, что описано в книгах и их главные побуждения. Советуют прочитать и тогда приходить.
Объявления вешают на подъездах. Комнату арендуют в Доме пионеров. Платят 1000 руб. в месяц с правом раз в неделю в установленное время его занимать. Там проводят собрания.
|
|
|
|
|
